Οικόπεδο 4700 τ.μ. για πώληση, Λουτράκι

Πωλείται άρτιο και οικοδομήσιμο ακίνητο συνολικής επιφάνειας 4.700τμ., με κτίσμα 144τμ. και άδεια λειτουργίας βιομηχανικού κτιρίου. Δυνατότητα αλλαγής άδειας λειτουργίας σε κατοικίες.

Σύμφωνα με τον νόμο 11692 ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ Τεύχος A’ 245/09.12.2020
μπορεί να γίνει διαμερισμός του ακινήτου και τα μερίδια να είναι άρτια και οικοδομήσιμα με οριζόντιες κατοικίες. Ο οποίος νόμος αναφέρει ότι για γήπεδα εμβαδού μεγαλύτερου των τεσσάρων χιλιάδων (4.000) τ.μ. μέχρι και οχτώ χιλιάδες (8.000) τ.μ., για μεν τα πρώτα τέσσερις χιλιάδες (4.000) τ.μ. τα εκατόν ογδόντα έξι (186) τ.μ., για δε τα λοιπά το γινόμενο του υπολοίπου εμβαδού του γηπέδου επί τον συντελεστή δόμησης 0,018.
Για την κατοικία (ή κατοικίες) 186τμ ισογείου χτίζονται έξτρα ένα ημιυπόγειο και α΄ όροφος.

Το ακίνητο είναι επίπεδο, έχει ελιές και πεύκα.
Η απόσταση από το κέντρο ( Pepsico HBH) είναι 5 λεπτών.
Εύκολη πρόσβαση σε κεντρικό δρόμο.
Η περιοχή είναι αραιά κατοικημένη με περιορισμένη κίνηση και απόλυτη ησυχία.